Zu Vermieten €650 - Etagenwohnung
Objektbeschreibung
2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage!!
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses.
Aufteilung: Eingangsbereich, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, Balkon
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Im Untergeschoss befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.
Ein Tiefgaragenplatz im Haus für 50 EUR mtl. rundet das Angebot ab.
Lage
Bad Neuenahr-Ahrweiler ist eine Stadt in Rheinland-Pfalz im Kreis Ahrweiler, die sich in der Nähe des Flusses Ahr befindet. Die Stadt ist durch die Kombination zweier benachbarter Städte entstanden: Bad Neuenahr und Ahrweiler.
Bad Neuenahr ist bekannt für seine Mineralquellen und den Rotweinwanderweg. Die Stadt ist von sanften Hügeln und Weinbergen umgeben, was sie zu einem beliebten Ziel für Wanderer und Weinliebhaber macht. In der Innenstadt von Bad Neuenahr gibt es viele Geschäfte, Restaurants und Cafés sowie den Kurpark, der mit seinen Blumenbeeten und Grünflächen zum Entspannen einlädt.
Ahrweiler, das ältere der beiden Stadtteile, ist von einer mittelalterlichen Stadtmauer umgeben und hat viele gut erhaltene Fachwerkhäuser. Die historische Altstadt mit ihren engen Gassen und Plätzen ist ein beliebtes Ziel für Touristen. Hier gibt es auch viele kleine Läden, Kunsthandwerksgeschäfte und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren.
Es gibt viele Möglichkeiten, die Weinregion zu erkunden, darunter Weinproben, geführte Wanderungen und Radtouren. Die Stadt ist auch ein guter Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten, wie z.B. Bonn oder den Nürburgring.
Ausstattung
gute und gepflegte Ausstattung
Wände: (Rauhfaser, weiß)
Böden: Fliesen, Parkett
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken
Fenster: Isolierverglast, Rollläden
Einbauküche
Mietpreis Wohnung: 650 EUR mtl.
Tiefgaragenplatz: 50 EUR mtl.
Nebenkosten: 250 EUR mtl. inkl. Heizkostenabschlag
Kaution: 1.300 EUR
Ein Energieausweis vom 14.08.2018 liegt vor und wird bei Besichtigung vorgelegt.
V, Gas, 133,2 kWh/m²a*, E, Heizung 2002
Weiter Details
- Zimmer insgesamt: 2
- Heizungsart: Zentralheizung
- Anzahl Etagen: 3,0
- Etage: 2
- Zusatzinformation zur Lage: Bad Neuenahr
- Kaltmiete: 650 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 130 €
- monatl. Heizkosten: 120 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
- Kaution: 1.300 €
- Anzahl TG-Stellplätze: 1
- Stellplatzmiete (Tiefgarage): 50 €
- Wohneinheiten: 26
- Art der Ausstattung: gehoben
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche
- Küche: Einbauküche
- Stellplatzart: Tiefgarage
- Baujahr: 1984
- Zustand: gepflegt
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
